1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
福岡市中央区
80.5万円/㎡
前年比+14.7%
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ダイナコートエスパシオ舞鶴
福岡県福岡市中央区舞鶴二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩4分
1996年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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4階 / 52.92㎡の場合
相場
3,145万円
59.4万円/㎡
1,685
2,658
3,632
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,145万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,632万円
50.2万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコートエスパシオ舞鶴
2,800万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 52.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 2,800万円 | 52.9万円 | 4階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 56.3万円 | 9階 | 52.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 3,180万円 | 60.1万円 | 3階 | 52.92㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は53.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,800万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,150万円 | 61.7万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/15 | コスモ西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅9分 | 2,450万円 | 47.4万円 | 51.72㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/21 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,789万円 | 40.0万円 | 44.75㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,280万円 | 43.6万円 | 52.24㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/07 | アーバンパレス大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅4分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/14 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 3,100万円 | 50.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ロマネスクルアージュ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/12 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,680万円 | 57.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/10 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅9分 | 3,390万円 | 57.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,890万円 | 59.4万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/25 | トーカンマンション谷 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅5分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.37㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/25 | アートウィル赤坂 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 3,900万円 | 59.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 4,000万円 | 60.8万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 1,780万円 | 42.1万円 | 42.25㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/06/09 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 2,200万円 | 40.1万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/22 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 2,680万円 | 53.0万円 | 50.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 3,498万円 | 64.3万円 | 54.41㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/14 | じゅうグランドモア薬院II 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 2,050万円 | 51.3万円 | 39.98㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/14 | 薬院中央パークホームズイーストコート 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ダイアパレスプライムコート薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 2,780万円 | 49.7万円 | 55.96㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/09/02 | フェニックスマンション平尾 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅6分 | 2,780万円 | 45.4万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ステイツ薬院2 福岡市中央区白金一丁目 | 薬院駅6分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション平尾第2 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 1,890万円 | 43.1万円 | 43.85㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンションマキシム平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | のむら平尾アーバンヒルズ 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,300万円 | 62.5万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | アクロス天神ファーストステージ 福岡市中央区清川二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、福岡市中央区では14.7%上昇しています。
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地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 4分
1983年築 / 7階建 / 21戸 / RC造